土地增值税
1、理论式：税额=∑(每级距的土增税*适用税率)
实际，按下法：
(1)增额未超扣额50%，
土增税=增额*30%
(2)增额超扣额50%，未超100%，
土增税=增额*40%-扣额*5%
(3)增额超扣额100%，未超200%，
土增税=增额*50%-扣额*15%
(4)增额超扣额的200%
土增税=增额*60%-扣额*35%
城镇土地使用税
年纳税=占用面(平方)*税额
